Służebność drogi koniecznej
Służebność drogi koniecznej to ograniczone prawo rzeczowe, które stosuje się wówczas gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej (gminnej, powiatowej, wojewódzkiej) lub do należących do tej nieruchomości zabudowań gospodarczych. Dostęp do drogi publicznej powinien być ustanowiony w taki sposób, aby pozwolić właścicielowi korzystać z całej nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem. W sytuacji, gdy […]
Służebność mieszkania – czym jest i jakie są jej konsekwencje?
Służebności należą do najdawniej znanych ograniczeń własności. Jest to instytucja prawna przewidująca obciążenie jednej nieruchomości w celu zwiększenia użyteczności innej nieruchomości albo zaspokojenia potrzeb osoby innej niż właściciel tej nieruchomości. Służebności występują w różnej postaci – wyróżnia się ich trzy rodzaje: służebności gruntowe, osobiste i przesyłu. Służebności osobiste w swej treści odpowiadają służebnościom gruntowym, jednak […]
Regulacja prawa sąsiedzkiego – czyli jak poradzić sobie z uciążliwym sąsiadem?
Pomimo iż prawo własności jest naczelnym i najpełniejszym prawem rzeczowym, istnieją pewne ograniczenia uprawnień przysługujących właścicielowi. Zgodnie z art. 140 Kodeksu cywilnego, granice własności stanowią trzy sprzężone ze sobą wyznaczniki, są to: przepisy ustawy, zasady współżycia społecznego oraz społeczno – gospodarcze przeznaczenie własności. Ustawodawca w Kodeksie cywilnym w art. 144-154, uregulował kolizje, jakie mogą wystąpić […]
